起始价3685万元 繁昌FT2215号地块拟于7月7日拍卖

经芜湖市繁昌区人民政府批准，芜湖市自然资源和规划局繁昌分局决定以拍卖出让方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、此次出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式出让，拍卖地块设底价，按照价高者（且不低于底价）得原则确定竞得人。

四、本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2022年6月22日至2022年7月5日（工作日）到芜湖市自然资源和规划局繁昌分局三楼开发利用股获取出让文件。

五、申请人可于2022年6月22日至2022年7月5日（工作日）到芜湖市自然资源和规划局繁昌分局三楼开发利用股提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年7月5日16时。

经审查，申请人具备报名条件且按规定交纳竞买保证金的，芜湖市自然资源和规划局繁昌分局将在2022年7月5日17时前确认其竞买资格，若报名登记不足三家时流拍。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市公共资源交易中心；拍卖时间定于2022年7月7日下午3时。

七、其他需要公告的事项：

（一）土地开发程度：1.土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；2.地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

（二）提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向芜湖市自然资源和规划局繁昌分局书面提出。

（三）竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议，并对有关书面承诺承担法律责任。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以对出让文件、宗地现状有异议为由，对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

（四）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（五）竞买保证金处置方式：竞得人缴纳的竞买保证金中相当于成交价的20%转作履约定金（可冲抵土地出让价款），剩余竞买保证金转作土地出让价款。未竞得者缴纳的竞买保证金在地块成交结束后5个工作日内退回（不计息）。

（六）成交后10日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让价款采取货币方式支付，自签订出让合同之日起30日内一次性付清。出让成交价款不含土地契税，建设行政事业性收费按现行有关规定另行缴纳，全部出让价款和相关税费缴清后，予以办理不动产权证。

（七）出让合同签订后30日内交付土地，9个月内动工建设，建设工期为12个月（具体以出让合同约定开、竣工日期为准）。

（八）竞得人须向繁昌区政府提供在地块内建设的136套商品住宅用于回迁安置，其中90-95平米户型34套、100-110平米户型51套、110-120平米户型51套。回购除一层外的所有住宅房源，具体位置在地块规划方案评审前明确并经区规土委会确认同意，回购价为7500元/平方米。付款方式为：回购房楼栋基础验收合格后支付总房款的30%，主体结构层完成50%后支付至总房款的80%，竣工验收合格交付使用后付至总房款的100%。具体事宜由芜湖市繁昌区建设投资有限公司与竞得人另行约定。

（九）竞买人竞得土地后，若注册成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。

（十）其他要求详见出让文件。

八、联系方式与银行账户

（一）联系地址

芜湖市自然资源和规划局繁昌分局三楼开发利用股。

（二）联系电话

0553-7916851。

（三）联系人

童先生、强女士。

（四）开户单位

芜湖市繁昌区国库集中支付中心；

开户行：建行繁昌支行；

账号：34001676108053004210。

芜湖市自然资源和规划局繁昌分局

2022年6月15日