看地报告

学校比邻无竞品压力 详解镜湖区1908号地块实况

2019年09月20日 09:55    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:1908号地块出让的消息传来了,该地块北至规划支路、南至赤铸山西路、西至滨江路、东至长江中路,最高限价26500万元,将于10月10日拍卖。

在现在的土地市场,每每土拍大战都烽烟四起,尤其镜湖区的地块更是如此,最近芜湖镜湖区丝绸厂地块,也就是1908号地块出让的消息传来了,这让吃瓜群众们吃了一惊,赶紧拿着凳子围观。吃惊原因之一,整个九月芜湖市区无一块地块出让,现在10月初终于开始了,吃惊原因之二,丝绸厂地块拆迁多时,屡次传来出让的消息,现在终于开始了;吃惊原因之三,就是该地块的要求,不仅有最高限价,而且还有250套的政府回迁房。

1908号宗地1908号宗地土拍公告

一、地块概况

该地块北至规划支路、南至赤铸山西路、西至滨江路、东至长江中路,最高限价26500万元,将于10月10日拍卖。

1908号宗地1908号宗地

该地块目前已经是净地出让,上面的建筑也已经清理干净,等待出让。笔者为了详细了解该地块,特地前往一探,发现该地块周围配套成熟,医院、学校、商业、银行,应有尽有, 位置很不错。

1908号宗地现状1908号宗地现状

二、附近配套

1、交通状况

乘坐12路到粮食储运站即可到达地块,也可以乘坐13、14、24、43、102、115路前往梅园小区或者长盛园下车步行几百米即可到达目的地,交通便利可是一句实在话。

交通配套交通配套1908号地块附近的公交站牌

2、商业状况

地块位于芜湖主城区,周边商业配套不少,世纪联华超市和邮政储蓄银行等环绕在侧。

商业配套世纪联华超市

商业配套邮政储蓄银行

而作为家庭日常生活需要,地块向北,三公里范围内,有八佰伴华强广场,可以满足家庭生活购物以及娱乐需求。

商业配套华强广场

八佰伴八佰伴

而对于日常居住菜市场还是需要的,1908号地块周边即有长江湾1号菜场与江边菜场,菜品那是齐全的很,可以满足你周末想去好好做个料理的心情。

生活配套生活配套长江湾1号菜场与江边菜场

3、教育配套

买房很多是为了孩子,所以对于教育配套那是自然关注,1908号地块教育资源十分丰富,王家巷小学、二十九中学、二十七中学等学校在其周边,满足孩子从小到大的教育。、

王家巷小学王家巷小学

解放西路小学解放西路小学

教育配套二十九中学

教育配套二十七中学

4、医疗配套

对于老年人来说,最希望自己小区周围有一座好医院,1908号就可以满足这个要求,项目向北2公里即是弋矶山医院,也是芜湖人尽皆知的老牌三甲医院。

医疗配套弋矶山医院

三、项目地块价值分析

1908号地块位于镜湖区主城区,周边配套成熟,是一个成熟的居住之所,地处繁华之所,适宜居住;在该区域,无新房楼盘在售,无竞品竞争,优势十分明显,同时对于主城区地块来说,待售地块更加稀缺,但需注意一点的就是,该地块还有250套共计23000㎡限价回购房,这对开发商也是拿地考验。

诸多的优势导致该地块的争夺必定十分激烈,土拍现场让人期待!



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