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十月楼市政策 公积金政策、购房补贴等成为关键词

2019年11月05日 16:32    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:金九银十这个传统的旺季已经不旺,而在十月之中,部分城市也先后出台了一些政策,刺激楼市的发展,比如简化公积金贷款政策,调整土地供应计划,对买房者进行购房补贴等等,总之十月的楼市,在政策方面趋向于细化调整。

      金九银十这个传统的旺季已经不旺,而在十月之中,部分城市也先后出台了一些政策,刺激楼市的发展,比如简化公积金贷款政策,调整土地供应计划,对买房者进行购房补贴等等,总之十月的楼市,在政策方面趋向于细化调整。

  公积金方面

  今年7月份以来,至少已有20多个城市对住房公积金政策作出了调整。内容包括:公积金贷款额度有升有降;住房公积金贷款实现城市间互认互贷;公积金贷款手续越来越简化;老旧小区增设电梯可提取公积金;公积金贷款期限延长。

  10月底,国管公积金提取不再交纸质申请;

  10月24日,芜湖为进一步深化住房公积金“放管服”改革,芜湖市再取消两项住房公积金贷款、提取证明材料。

  公积金政策的各种变化,既与各地楼市走向有一定关系,也是为了支持首套和改善性需求,多渠道保障住有所居。

  加快供地计划

  根据自然资源部土地市场动态监测与监管系统,通过对比 2019年1-9份住宅用地供应面积与2018年1-9份住宅用地供应面积,安徽省自然资源厅针对部分市和百万人口以上的县发布提示函。

      建议宿州市、芜湖市及涡阳、临泉县,要加大工作力度,进一步加快供地节奏。合肥市、亳州市、阜阳市、淮南市、马鞍山市、宣城市、黄山市及肥东县,要加快供地节奏;安庆市,要减少供地;淮北市及萧县、寿县、无为县、霍邱县,要加快供地节奏;太和县,要减少供地。

  供地多寡,一向是调控房价的手段之一。或是加快,或是减少,进而稳定楼市。

  宿州实行购房补贴

  安徽省宿州市住房和城乡建设局10月8日发布《关于推进农业转移人口市民化 致全市人民群众的一封信》。宿州市全面放开城镇落户,取消一切门槛。并且在住房保障方面,农业转移人口中,符合保障条件的城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭,新就业的无房职工、城镇稳定就业的外来务工人员及符合申请条件的其他人员,可申请公共租赁住房或者住房租赁补贴;务工人员签订1年及以上劳动合同且连续缴纳社会保险半年及以上,符合相应条件,在宿州市区购买首套商品住房并办证落户的,给予2万元购房补贴;农业转移人口在主城区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户,对缴纳的契税给予全额财政补贴。

  虽然十月楼市重大政策没有,但坚持房住不炒不动摇,对现有的楼市政策进行补充或者细化,促进楼市建康发展的目的并没有改变。预计,年底仍将没有大的政策出现。


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