惊！利率最高上浮45%！芜湖部分银行暂停商铺贷款

一铺养三代，这是商铺的魅力所在，任何一个城市，最不缺少的就是商铺，如何选择商铺，各大银行对待商铺贷款的政策如何，这些都是买商铺人最关心的问题。

如何选择商铺

购买商铺，不仅要有长远的眼光，更要懂得如何选择商铺。对于购买者而言，需要考虑众多因素，例如地段、人流量、品牌等等。一个商铺首先占据优势地段，对于商铺的人气、交通都有保障，商铺的未来价值也将不断增加。其次，必须要考虑开发商。拥有坚强的后盾，保证商铺的质量与运营，进一步实现商业价值，从而使得风险递减。再次，人潮即钱潮”，周边拥有稳定且庞大的客流量，能给商铺带来巨大的商机。

芜湖各大银行政策盘点 利率最高上浮45%

芜湖多家银行商铺贷款年限不超过10年，多家银行暂停一手或者二手商铺贷款业务，具体情况如下：

税点约20个点

芜湖二手商铺交易缴税流程为先在评估事务局进行专业评估，再至办税服务厅具体核税。据个人二手商业房交易买卖双方承担的诸如契税、印花税税种、税率进行测算，总的税费约为20%。

买商铺不能作为入校依据

根据2018年芜湖市市区义务教育阶段招生工作意见中规定的相关内容：作为入学房产其用途（性质）须为住宅用房，工业用房、商业用房等非住宅用房不能作为入学依据。

购买商铺固然是一种投资方式，但投资需谨慎，买商铺也是如此。