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芜湖楼市紧箍咒 芜湖新政定调2018年楼市

2018年01月03日 09:36    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:近日芜湖发布《芜湖市人民政府关于进一步加强房地产市场监督促进房地产市场平稳健康发展的意见》,这对刚刚进入2018年的芜湖楼市,泼了一盆冷水,成为悬浮在芜湖楼市头顶上的紧箍咒。

近日芜湖发布《芜湖市人民政府关于进一步加强房地产市场监督促进房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称意见),意见分为七条,分别涉及价格、租赁、安置房等方面,持续整顿和规范房地产市场。这对刚刚进入2018年的芜湖楼市,泼了一盆冷水,成为悬浮在芜湖楼市头顶上的紧箍咒。

从源头上控制房价过快上升

意见中从首开项目和非首开项目在价格上进行调控,使得开发商在针对楼盘定价的时候,不能依靠市场发展情况进行定价,只能依靠周边房价的均价进行调整或者备案,进一步减缓房价上升的区间。

装修房不再成为开发商提价的法宝

随着社会的发展和人们生活节奏的加快,装修房也大行其道,对于装修房实际上并没有明确的界定区间,造成装修房的价格上升空间较大,意见中强调装修房明细的具体化、透明化,有助于芜湖楼市中装修房价格的定价更加趋向合理性,规范化。

坚持房子是用来住的理念 杜绝炒房进行

在一定时间内,“首付贷”、“过桥贷”火热楼市,许多炒房客看中楼市火热的情况下,炒房就变成了常态,限制“首付贷”、“过桥贷”的进行,可以坚持房子用来住的理念,从根本上杜绝炒房的进行。

无论是限制房价也好,还是控制贷款方式也好,都是楼市调控手段的一种,都是为了贯彻“房子是用来住的”理念,从而从根本上保持楼市健康发展。


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