新安关注

筑势芜湖|2017芜湖楼市成交51160套同比上涨11.87%

2018年01月02日 10:15    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:据新安房产网数据统计显示,2017年1月1日-2017年12月31日,芜湖市区新建商品房共成交51160套,同比2016年上涨11.87%(2016年芜湖楼市新房成交45733套),成交面积5044421㎡,同比2016年上涨1.80%。

新安房产网 芜湖讯 据新安房产网数据统计显示,2017年1月1日-2017年12月31日,芜湖市区新建商品房共成交51160套,同比2016年上涨11.87%(2016年芜湖楼市新房成交45733套),成交面积5044421㎡,同比2016年上涨1.80%。 

数据.jpg

各区之中弋江区成交数量排名第一

其中,从成交套数来看,弋江区成交15121套排名第一,镜湖区成交14044套,排名第二;鸠江区共成交12562套,排名第三;三山区和经开区各成交5527套、3879套,分列第四和第五。

各大区域成交.jpg

从成交面积来看,弋江区成交1450393㎡,占据第一位;鸠江区成交1399506㎡,排名第二;镜湖区成交1237773㎡,排名第三;三山区排名第四,共成交646744㎡;经开区成交401600㎡,排名最后。

楼盘库存量决定成交数量

经过2016年年底去化之后,各区楼盘库存量大多数已经去化完毕,2017年,大多数拥有货量的楼盘基本上都销售一空,在芜湖市区,弋江区拥有货量最多,故此,2017年弋江区成交量排在前列。

县域楼市成交量上涨 

据新安房产网数据统计显示,2017年芜湖县区成交18247套,总计成交面积2020233㎡。其中无为县成交排名第一,共成交7627套,成交面积864726㎡,芜湖县成交量排名第二,共成交6846套,成交面积达741819㎡;南陵县排名第三,繁昌县排名第四。

QQ图片20180102102849.jpg

与去年相比,县域楼市成交量上涨,尤其是无为县和芜湖县成交急剧上升。在芜湖市县域经济发展过程,芜湖县和无为县占据前列,经济发展带动楼市发展,尤其是芜湖县,静安阳光城、华地江城府等知名楼盘在2017年楼市销售排行榜中一骑绝尘,带动芜湖县楼市飞速发展。

持续上涨的房价刺激楼市成交量增加

新安房产网数据显示,芜湖楼市房价自从2016年下半年以来,一直呈上升趋势,虽然中间芜湖市发布楼市新政,包括非首次销售项目半年涨幅不高于5%、新购住房满两年方可转让、严格预售条件等等,给芜湖楼市带来了一定的冲击,但并没有抑制芜湖不断上升的房价。

在芜湖各区房价中,涨幅幅度最大是三山区,在华仑熙华府、融创玉兰公馆落户三山之后,带动三山房价大幅度上涨,上涨幅度几乎达50%左右,其次就是弋江区和镜湖区,弋江区大部分房源房价过万,尤其是滨江区域,不可复制的滨江版块刺激房价上涨,房价变动相对较小的是鸠江区,这与鸠江区楼盘上市较少有关系,房价最为稳定的是经开区。总体来说,芜湖房价在2017年是上涨的一年。

总体来说,芜湖2017年楼市是一个上涨的一年,成交量上涨,价格上涨;但随着调控的进行,相信2018年楼市将会变的更加理性。


——延伸阅读——

2017年芜湖市成功出让18宗地 土拍方式多元化

2017年楼市政策盘点总结 调控楼市限字成为关键词


分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
芜湖镜湖万达广场二期
7000元/㎡
单身公寓 综合体 商场
芜湖碧桂园
7200元/㎡
优惠打折 低总价 公园
恒大华府
一房一价
自然湖 公园 商场
中投百线商业广场
11000元/㎡
综合体 商业地产
伟星万悦城
一房一价
商业地产 综合体
芜湖恒大御府
7300元/㎡
品牌开发商
关于新安房产网| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| 新安房产网| 新安房产网微信

Copyright © 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved新安房产网版权所有