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价格不断攀升 芜湖人能接受的房价是多少

2017年12月29日 13:35    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:随着土地价格的上涨,房价仍然是不可避免的上涨,但在芜湖,芜湖人到底能接受多高的房价。

根据权威机构显示,至12月27日,全国卖地最多的50个城市合计卖地金额接近3.5万亿元,同比上涨31%。政策高压之下,地王鲜有出现,土地出让溢价率走低,甚至多地现流拍现象。但房企的扩张意愿强烈,土地补仓量仍然在猛涨。随着土地价格的上涨,房价仍然是不可避免的上涨,但在芜湖,芜湖人到底能接受多高的房价。

土地价格上升 房价上涨空间速度越快

自从芜湖土地价格上升,土拍条件越来越严格,开发商一方面抓紧时间囤积土地,另一方面,抢夺优质地块,提高后期楼盘的竞争力。无一例外,都会造成芜湖房价的上涨。

均价过万并非难事 明年部分房价或可能达到两万左右

随着十九大的胜利闭幕,芜湖的备案价格已经放开,部分楼盘备案价已经超过一万三,比如碧桂园塘溪源著精装房备案价超过13600元/平,伟星天玺、伟星金悦府备案价必定媲美碧桂园塘溪源著。

但是同样在今年拍地的过程中,各项土拍条件的严格性,实际上已经推动楼面价的上涨,可以预见芜湖房价在明年仍然呈上升趋势。


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